サイディング工事は、外壁の美観と保護のために欠かせない工程です。
しかし、その具体的な手順や費用については、多くのDIY愛好者や不動産オーナーにとって未知の領域かもしれません。
本記事では、サイディング工事の基本手順と費用、さらにはその変動要因について解説します。
これにより、リニューアルを検討している皆さんが、計画立案に役立つ情報を得てくだされば幸いです。

□サイディング工事の方法

サイディング工事のプロセスは、専門的な技術と正確な手順が求められます。
サイディング工事の方法は以下の通りです。

1:足場の設置
足場の設置は、安全かつ効率的な作業のための出発点です。
建物のサイズに応じて、1日程度かかることが一般的です。

2:既存の外壁の剥離
次に、既存の外壁材を慎重に剥がします。
これは、新しいサイディングを取り付けるための重要な準備工程です。

3:壁の状態チェックと下地処理
既存の壁材を取り除いた後は、壁の状態を詳細にチェックし、必要に応じて修繕を行います。

4:防水シートの設置
防水シート、いわゆる水きりの設置は、外壁の防水性を高めるために不可欠です。

5:サイディングの取り付け
下準備が整ったら、サイディングの組み付けに入ります。
この段階では、サイズの調整や穴の加工など細かい作業が必要です。

6:シーリング作業
サイディングを貼り終えた後は、シーリング作業で目地や隅の隙間を埋め、防水性をさらに高めます。

7:足場の解体
すべての工程が完了したら、足場を解体し、工事は終了です。
重ね張りの場合、剥離作業が不要な分、時間とコストの節約が見込めます。

□サイディング工事の費用とその変動要因

サイディング工事の費用について見ていきましょう。
工事のコストは、選択する工法や外壁の現状、使用する材料によって大きく異なります。
ここでは、主に張り替えと重ね張りのケースに分けて、費用の概算と変動要因をご紹介します。

＊張り替え工事の費用

張り替えの場合、概算で30坪程度の物件では200〜260万円が相場とされています。
しかし、これはあくまで基本的な費用です。
既存の外壁を剥がした際に内部の損傷が見つかった場合は、その補修作業に追加費用が発生します。
さらに、選択するサイディング材の種類や品質、デザインによっても費用は変動するため、事前にしっかりと見積もりを取ることが重要です。

＊重ね張りの場合の費用

重ね張り工事の場合、費用はやや低く、30坪程度で180〜240万円程度です。
この工法のメリットは、既存の外壁を剥がす必要がないため、工期の短縮と費用の削減が期待できる点です。
ただし、外壁に損傷がある場合は、それを修繕する必要があり、その分の追加費用がかかります。

＊その他の費用要因

さらに、工事における追加の要因として、足場の設置や解体の費用、サイディングの種類や品質、デザインの違いによる価格差があります。
また、物件の立地条件やアクセスの容易さによっても工事費は変動します。
例えば、狭い場所や高所での作業が必要な場合、それに伴う特別な機材や技術が必要となり、費用が高くなることがあります。

□まとめ

サイディング工事は、外壁のリニューアルにおいて重要な役割を果たします。
この記事では、サイディング工事の基本的な手順と、工事にかかる費用及びその変動要因について解説しました。
これらの情報をもとに、計画的かつ効果的な外壁リニューアルを行っていただければ幸いです。