コーキングは家や建物の重要な要素の一つです。
しかし、時間が経過するにつれ、コーキングの劣化は避けられない問題となります。
特にDIY初心者である場合、コーキングの劣化原因やその対処方法を理解することは、自宅のメンテナンスにおいて重要です。
この記事では、コーキングの劣化原因とその見分け方、適切な対処法について解説します。

□コーキング劣化の主要原因とその対策

コーキングの劣化には主に三つの原因があります。
それぞれの原因に応じた対策を知ることで、より効果的なメンテナンスが可能となります。

＊紫外線

紫外線はコーキングの劣化を引き起こす主要な要因です。
紫外線により、コーキング材は徐々に変質し、劣化が進行します。
対策としては、紫外線に強い添加剤を含むコーキング材を選ぶことが重要です。
しかし、添加剤が目地の動きにより外に流れ出すと劣化が加速するため、定期的な点検と交換が必要です。

＊変形の繰り返し

建物の膨張や収縮に伴い、コーキングは繰り返し伸縮します。
この過程で、コーキング内部の添加剤が外に漏れることがあり、その結果、劣化が進むことがあります。
対策としては、柔軟性が保たれたコーキング材を選び、定期的なメンテナンスを行うことが重要です。

＊施工不良

施工時のミスも劣化の一因です。
例えば、充填する建材との相性、塗料との相性が不適切だったり、攪拌が不十分だったりすると、コーキングの劣化が早まります。
対策としては、専門家による適切な施工を確実に行い、下処理を適切に実施することが大切です。

□コーキングの劣化サインと適切な対応

コーキングの劣化を見分けるサインを知ることは、適切なメンテナンスの第一歩です。

1:コーキング剤の肉痩せやヒビ割れ
コーキングの劣化初期には、「肉痩せ」や「ヒビ割れ」が見られます。
「肉痩せ」とは、コーキング部分が凹んでいる状態で、「ヒビ割れ」は表面に細かい亀裂が入っている状態です。
これらのサインを見つけたら、専門会社に点検してもらうことが大切です。

2:外壁とコーキング剤の隙間
外壁とコーキング剤の間に隙間ができた場合、これは劣化の進行を意味します。
対策としては、プライマーの施工不良が原因であれば、再施工が必要です。
また、3面接着の問題がある場合は、2面接着への改善が効果的です。

3:コーキング剤の真ん中が裂ける、奥が見える
さらに進行した劣化では、コーキング剤の真ん中が裂けることがあります。
この場合、耐久性の高いコーキング剤を使用することが対策として効果的です。
また、コーキング剤の奥が見える場合は、バックアップ材が見えていることが多いです。
これはコーキング剤の厚みが不十分なことが原因であり、対策としては厚みを増やす工事が必要です。

□まとめ

コーキングの劣化には紫外線、変形の繰り返し、施工不良の三つの主要な原因があります。
これらの原因を理解し、適切な対策を講じることで、建物のメンテナンスを効果的に行えます。
また、劣化の初期サインを見逃さず、必要に応じて専門家に相談することが重要です。
コーキングの適切なメンテナンスは、建物を長持ちさせ、快適な住環境を保つために不可欠です。